第二百六十五章 打秋风-《重生之改天换地》


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      然而,陈康杰对自己记得的数据是很自信的,他相信下属们只要按照自己的预测数据做投资,不可能会有亏的道理,最多就是赚多赚少罢了,所以他才会鼓励韩庚放手去干,也是在鼓励欧阳振华,反正陈康杰自己都说了,只要按照他的预测来做,亏了也不算他们的过失,那么下属还有什么好担忧的呢。

      “杰少,明白了”,欧阳振华自己点上一支烟,认真的说道。他清楚陈康杰对韩庚说的话也是对他说的。

      陈康杰只是走两步拍拍欧阳振华的肩膀,没有说话,只是对他笑笑。欧阳振华并没有做错,他要负责那么多的投资公司,还要负责内地那么多的项目,很忙,能做成这样,陈康杰很满意了的。欧阳振华看着陈康杰这笑容,也跟着微笑起来,他感受到了陈康杰鼓励,安慰和信任。

      “杰少,那我们这次的阻击对象是在哪里,虽然我们的投资专家做了方案,不过还是想向你多学习学习,呵呵”,韩庚看了两位老大一眼,拍着马屁说道。

      “听说你最近一直在努力学习,这很好,你告诉我,你那边的投资专家的阻击对象是在哪里?”,陈康杰赞扬了韩庚一句,才开始就像考校他一样。

      “他们说分成三部分,第一阶段,就是针对日本的那些房地产公司,打压他们的股价,第二阶段就是按照你的预测,爆炒日元对美元的外汇,第三阶段就是购买日本被压低的这些商品房,我们讨论过一次之后,又加上了日本的商业银行”,韩庚收敛起笑容,端坐着说道。

      陈康杰没有直接评论他们的计划,而是低头踱步,过了差不多三分钟,陈康杰才将已经只有烟屁股的烟头扔掉,回到椅子上坐下来。

      “你们的计划,基本上没问题,不过有一点是多余的,那就是不应该收购价格已经被压低了的商品房”,陈康杰蹙眉说道。

      “杰少,为何?那些被压低的房价不会再涨起来吗?”,自己的方案被杰少批出漏洞,韩庚有些紧张。

      “淡定,不用那么紧张,他们的方案说起来没什么问题,只是那不能做到收益最大,先不说日本的楼市能不能涨起来,就算能涨起来,也是十年后的事情了,那么多资金压在楼市,划不来,还不如用在别的地方,收益更大,况且,我们没有必要为那些烂尾楼收拾烂摊子,反正我们又不到这里来住”,陈康杰十分功利的说道,“火力集中在三个方向上,现在日本的房价已经开始下跌,我猜测明年大藏省会出台低价税,明年一年起码还会再下降百分之九十,到后年,全日本的房价有全面崩溃这个局面,所以,第一就是众多的房地产企业的股票,断了他们市场融资渠道,这主要就是要利用东京证劵市场、大阪证劵市场和名古屋证劵市场三个主要的日本金融市场,大阪的金融衍生期货产品可以好好利用一下,第二,这些房地产企业都欠了商业银行大量的资金,你们都知道,房地产资金的很大源头,就是银行,所以银行股价也会大量下跌,所以住友银行,板和银行,樱花银行,富士银行,三菱东京金融集团等商业银行是我们主要阻击目标。第三个阶段,就是外汇,现在日元兑美元是144:1,这个数据还会一直上升,什么时候达到80:1的那一刻,就是我们全面抛出的时候,这个汇率,估计的到四年后了,好好把握”,陈康杰将自己一直在思考说了出来。

      此前有两个事情是他没有告诉他们的,那就是有关日本房地产泡沫之后的房价,日本并不像别的国家,破灭之后几年就回升回来,可是日本的房价一直缓慢的拖延了十几年也没能达到此前的峰值,另一个就是,陈康杰没有明确的告诉他们日元兑美元的汇率最高兑换峰值时79.5:1,仅仅告诉他们会上升最少百分之五十这么一个笼统的数字。只是既然陈康杰自己来操作对日本的金融战争,那么就一个子儿都不放过,能从小日本身上多拿一个美元,陈康杰都会很吝啬的不放过。
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