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    第2388章          还得谢陈康杰

    陈康杰可不是做那种傻乎乎的老好人，人情归人情，生意归生意。

    将一部分土地少赚点让给政府，这或许有人情的意味在其中，但是陈康杰也不是就真的没有生意上的考量。

    房产开发，其目的当然就是为了卖出去赚钱，反正目前鹏城的房产需要是刚性的正常需求，既满足了市民的正当需要，又赚取了该有的利润。

    那些土地政府拿到之后，不管是修建成市民公园，还是开发成艺术中心和图书馆等等，在这些公共设施的旁边再来开发楼盘，其价格和价值都会大幅提升。所以啊，从这个角度来说，可以算是双赢的结果。

    “这我可以理解，商业行为嘛，都会有自己的既定步骤和规划，只要你们不是始终处于空置当中，我都支持和理解的。”虽然口里说着理解，但是许东鹏也没有忘记加一条备注，就是不能始终空置。

    作为聪明人，许东鹏似乎也只能这么说。

    今天陈康杰开门见山的与他谈这些，说实话，已经算是很给面子的了。陈康杰的的确确是用实际行动在支持他的工作，否则的话，陈康杰真的要压住那些地块，他许东鹏又能怎么样。

    是，掌握行政资源的政府是可以做一些动作，甚至推出一些规定来强推。可是别忘了，陈启刚是前任市委书记，他还留下了一大堆的属下，另外，陈康杰自己的身份本身就特别。

    许东鹏可以装作不晓得，对那些法律上的账面公司采取措施，但是陈康杰跳出来了呢？他许东鹏怎么办？公事公办？恐怕那样的话只会让他减分，而不是加分。

    何况，那些土地的法律上拥有者不是港资就是外资，如果真的强制性的采取行政手段和法律手段，那么势必会对鹏城的声誉造成不良的影响。

    所以啊，陈康杰能够主动站出来，开诚布公的谈这些，是双赢的结果。陈康杰也不希望制造出那种不利于当地政府的矛盾出来。对许东鹏造成的不好影响，也许也会有一部分反作用力到陈启刚的身上，谁叫他是前任市委书记呢？

    “那是当然，闲置是不可能始终闲置的，且不说那样是自愿的浪费，从商业利益上来说也不合算。我们还是会根据市场的需求来一步一步做开发的。说实话，当初我们买下这些土地，也是出于政府的需要。您知道，90年代初，鹏城要做各种开发，但是市里面的经费并不像今天这样宽裕，我们买这些土地的资金，都变成了今天鹏城一个个繁荣的项目。”陈康杰的话有退有进。

    他既对许东鹏的备注叮嘱做了回应，可是他也解释清楚了，当时他们买土地，等于是变相的给鹏城提供资金，那些土地并不是他们巧取豪夺来的，反而很大程度上有市里面的拜托在其中。

    只不过，当初陈康杰他们购买的土地大多数在当时处于偏远的地段。这些年随着城市的一步一步扩张，当初偏僻的地方，也都成了繁华之地。就像关外的一些土地，那时候就等于是荒地，连条路都没有。现在周边出现了一些工业区，才受到重视。

    “你说的这些，我了解一部分，只不过真的没有想到，当时你会出这样一大笔钱，我记得老首长南巡的时候，你就是陪同者，呵呵，现在真的是时过境迁呀。”
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