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    “没抵押，银行能借给你钱？”老杨嗤笑一声。

    “我那那块地做抵押跟银行借的啊。”杨瑞还是很认真地解释着。

    “你不给人钱，人家能给你地？”老杨觉得杨瑞就是在胡说八道。

    杨瑞忽然明白了，要说老爸那辈人，绝大多数人的概念里，任何买卖都是一手交钱，一手交货的。

    而只有少部分人，能理解先到货，后付款，以及是“时间差”这个道理。

    所以，绝大部分人都很普通，而那少部分人，成了邓爷爷口中少数先富起来的那帮人。

    高深的经济操作手法，老杨理解不了，他固执地认为小杨这么做是不可能的。

    而小杨则收起了原先“炫耀”的心思，耐心地给老爸解释了他和老吴商量的操作手法。你穿着lv给不懂的人看，他还以为你夜市50块钱买的。

    直说的小杨口干舌燥，老杨才有些狐疑地问他：“你这属于……空手套白狼？”

    “差不多，但这贷款也是要还的，只是没用自己的资金。以前很多玩儿房地产发起来的人，大多都这么玩儿。”杨瑞点点头，表示老爹说的也没错。

    “有钱人的玩儿法？”

    “高级的玩法。”

    “可你还是欠了两百多万啊。”

    “可我有停车场了啊。”

    听得出爸妈的担忧，他们总觉得欠债不好。要不是在市区买房子实在太贵，他们连房子这种“大件”都不想跟银行贷款。

    不仅购买物品的价格要远超全款，还贷，也是一件压力很大的事啊。

    不过，杨瑞忽然又有些想笑。听着老爸的问题，他忽然想起一个梗。

    有人不开心，他朋友问他为什么不开心，他说他想买坦克，朋友说，那你就去买啊。他说，没钱。朋友道，没钱跟银行借啊。他又说，借了还得还，不还要坐牢。他朋友说，怕啥？你有坦克啊。

    梗是很扯的梗，道理却是想通的。

    的确，我欠了银行几百万，可我有停车场啊，它每个月都会给我创造利润呀。不说包月的、临时的停车费，每年都会提供大几十万的纯收入，沿街的八个网点房的房租收入也十分客观呀。

    更何况……

    “这么说吧，爸，妈，你们不用担心我欠款的事，我手里的这些钱，除了先支付了一部分土地出让金，剩下的留出一部分足够日常运转的资金，还剩了二十万，我跟一朋友合伙，在胶南大平岭买了两亩地。”
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